Détail de l’annonce : Vente à terme occupée ⋅ Croix (59170)

Vente à terme occupée ⋅ Croix (59170)

Réf. 421559043
Vente à terme occupée - Croix

Vendeurs  Femme 70 ans / Homme 75 ans

maison / 6 Pièces / 124 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 87 950 €
  • Rente (/mois)  : 397 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 270 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 135 540 €
    (prix d’achat)

Soit une décote de 50% ou 134 460 €

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Contacter Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Vente à terme occupée à vie par Madame 70 ans et Monsieur 75 ans payable sur 10 ans

Ce bien de qualité qui vaut 270 000 € vous le payez 112 590 €.

Vous réglez ce prix grace à un premier versement de 87 950 € honoraires inclus le jour de l'acte authentique chez le notaire

Le solde est payé par des mensualités de 397 € pendant 10 ans

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 270 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d’achat) 135 540 €
Bouquet (FAI)  : 87 950 €
Rente (/mois) : 397 €
  • Âge Femme : 70 ans
  • Âge Homme : 75 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 270 000 €
Valeur d’achat occupée (FAI) : 135 540 €

Décote (DUH) 50%

Bouquet 33%

Rente cumulée 17%

Description

Croix:

Belle construction brique de 2008 érigée sur parcelle de terrain de 196 m2

Entrée, grande pièce de vie de 37 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine entièrement équipée de 11 m2,véranda, cellier, WC.

étage: 4 chambres , SDB , nombreux rangements.
Grenier aménagé.

Jardin avec un atelier, un garage.

Cet ensemble immobilier vous séduira par son état impeccable

A 5 mn du parc Barbieux et de la station Tram

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :124 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :196 m²
Année de construction :2008
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 041 €
Ordures ménagères :260 €
Équipements
  • Cheminée
  • Garage
  • Atelier
  • Terrasse
  • Buanderie
À proximité
  • Collège
  • Métro
  • Lycée
  • Crêche
  • Centre ville
  • Bus
  • Tramway
  • Autoroute
  • École
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

150

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

20

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. L’occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Croix
  • Code postal : 59170
  • Dép. : NORD
  • Région : Nord-Pas-de-Calais
  • Habitants : 20 926
  • Transports : Tramway, Autoroute, Bus, Métro