Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Dunkerque (59640)

Viager libre ⋅ Dunkerque (59640)

Réf. 421959162
Viager libre - Dunkerque

Vendeur Homme 80 ans

appartement / 5 Pièces / 109 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 63 650 €
  • Rente (/mois)  : 709 €
  • Valeur du bien : 130 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Dunkerque - à 10 mn du centre ville et de la plage.

Dunkerque, une situation exceptionnelle, avec le développement de projets Urbain, profitez du dynamisme de Dunkerque.

Vous investissez dans cet appartement de 108,55 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 100 m des commerces.

Dans une résidence calme, vous faîtes l’acquisition de cet appartement de 5 pièces avec terrasse et garage d’une valeur de 130 000 €.
Ce prix sera payé par un versement initial de 63 650 € FAI, puis une mensualité de 709 euros.

Valeur locative entre 800 et 900 euros Charges comprises.

Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Ne ratez pas ce bien exceptionnel dans un secteur attractif 

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 130 000 €
Bouquet (FAI)  : 63 650 €
Rente (/mois) : 709 €
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 130 000 €

Bouquet 49%

Rente cumulée 51%

Description

Dunkerque, à proximité des commerces, Lycée, collège, école, et de la Plage.

Appartement lumineux, dans un secteur calme.

Cet appartement de 5 pièces est situé à proximité des commerces…
Il se compose d'un salon, une salle à manger , une cuisine équipée, d’un wc avec lave-main, une SDB, et de 3 chambres. Nombreux rangements
Il dispose aussi d’une terrasse, d’un garage.

Une réel opportunité à saisir.

La plage à 10 mn..

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :109 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l'étage :sur un total de 11
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :639 €
Taxe foncière :1 168 €
Ordures ménagères :293 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Bus
  • Plage
  • Lycée
  • École
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

162

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

38

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2556 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Dunkerque
  • Code postal : 59640
  • Dép. : NORD
  • Région : Nord-Pas-de-Calais
  • Habitants : 69 274
  • Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute