Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Lille (59800)

Viager occupé ⋅ Lille (59800)

Réf. 421759076
Viager occupé - Lille

Vendeur Femme 70 ans

appartement / 3 Pièces / 70 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 18%

Rente cumulée 26%

Description

Lille Buisson, type 3 de 2000 comprenant;
spacieuse pièce de vie donnant sur petite terrasse, cuisine avec plan de travail granit, 2 chambres, SDD.
Cave, parking.
Cette résidence sécurisée est à proximité des commerces, tram à 500 m, bus.clinique Ambroise Paré, à 20 mn à pied du centre commercial Euralille
Appartement refait à neuf, matériaux haut de gamme.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :70 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Année de construction :2000
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Métro
  • Parc
  • Hopital
  • Bus
  • Tramway
  • Gare SNCF
  • Autoroute

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lille
  • Code postal : 59800
  • Dép. : NORD
  • Région : Nord-Pas-de-Calais
  • Habitants : 226 014
  • Transports : Autoroute, Bus, Métro, Tramway, Gare SNCF