Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Lille (59260)

Vente à terme occupée ⋅ Lille (59260)

Réf. 421959168
Vente à terme occupée - Lille

Vendeur Femme 72 ans

maison / 4 Pièces / 90 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 116 150 €
  • Mensualité (/mois)  : 238 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 170 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 144 670 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 15% ou 25 330 €

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Contacter Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Vente à terme occupée 5 ans payable sur 10 ans

je vous propose cette maison de 3 chambres jardin au prix de 128 520 € soit un abatement de 41 480 € parce qu'elle reste occupée 5 ans

Vous faites un premier versement de 116 150 €
puis chaque mois pendant 10 ans une mensualité de 238 €

Réelle opportunité !!!!

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 170 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 144 670 €
Bouquet (FAI)  : 116 150 €
Mensualité (/mois) : 238 €
  • Âge Femme : 72 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 170 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 144 670 €

Décote (DUH) 15%

Bouquet 68%

Mensualité cumulée 17%

Description

A proximité immédiate de Lille , Hellemmes

à 3 station de métro de Lille centre et des 2 gares SNCF,a 1h de Paris en TGV, à moins de 30 mn de la Belgique, cette ville dynamique de 18 493 habitants à toutes les commodités nécessaires qui en font un secteur recherché.

Je vous propose cette maison ancienne composée de:
un sas d'entrée, une pièce de vie, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis et un jardinet .
A l'étage
une jolie salle de douche spacieuse refaite en 2016
WC.
1 chambre.
Etage: 2 chambres.

Toiture récente, double vitrage.Pompe à chaleur.

Cette maison se situe dans une rue calme

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :106 m²
Année de construction :1930
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :397 €
Ordures ménagères :82 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Terrasse
  • Dépendances
À proximité
  • Autoroute
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Commerces
  • Métro
  • Collège
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Lille
  • Code postal : 59260
  • Dép. : NORD
  • Région : Nord-Pas-de-Calais
  • Habitants : 226 014
  • Transports : Autoroute, Bus, Métro, Aeroport, Gare SNCF