Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Lille (59000)

Vente à terme occupée ⋅ Proche de Lille (59000)

Réf. 422062002
Vente à terme occupée - Lille

Vendeurs  Femme 71 ans / Homme 70 ans

maison / 4 Pièces / 92 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 45 750 €
  • Mensualité (/mois)  : 180 €
  • Terme  : 15 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 150 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 78 150 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 48% ou 71 850 €

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Contacter Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Henin Beaumont - 30 mn de LILLE / 20 mn de l’aéroport international

Une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets Urbain, profitez du dynamisme de la métropole Lilloise.

Henin Beaumont 3, Région de Lille, 83 000 m¹ de Plate-forme Logistique.

Vivre à Henin-Beaumont, c'est bénéficier d'associations sportives et culturelles dynamiques, être proche de l'autoroute, un réseau de bus développé, gare.
ET
Nombreuses écoles, infrastructures sportives, grosses zones commerciales.

Vous investissez dans cette Maison de 92 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.

Bénéficier d’un abattement de 71 850 euros.
Partant d'une valeur de 150 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 78150 € seulement soit 850 € du m².

Vous verserez dès l’acquisition 45750€ (honoraires inclus), puis une mensualité de 180 € sur 15 ans.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 150 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 78 150 €
Bouquet (FAI)  : 45 750 €
Mensualité (/mois) : 180 €
  • Âge Femme : 71 ans
  • Âge Homme : 70 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 150 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 78 150 €

Décote (DUH) 48%

Bouquet 31%

Mensualité cumulée 21%

Description

Henin Beaumont a un positionnement central :
30 mn de Lille, 20 mn de Douai, 15 mn de Lens
et à 45 mn de Béthune, Cambrai et Valenciennes

Située au calme, venez découvrir cette maison sans vis à vis.

Cette maison de 4 pièces est située à proximité des commerces

Au RDC cette maison vous offre un salon-séjour, une cuisine équipée, d’un wc, et au 1er étage, nous avons 3 chambre, une salle de bain, une cellier.
Vous disposez sur l’avant d’un jardin, parking et garage, et sur arrière, d’un beau jardin sans vis à vis.

Toutes les commodités de la ville dans un quartier calme et paisible.

Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :92 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :285 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 199 €
Ordures ménagères :32 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Abri de jardin
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Bus
  • Aeroport
  • Autoroute
  • Lycée
  • École
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Lille
  • Code postal : 59000
  • Dép. : NORD
  • Région : Nord-Pas-de-Calais
  • Habitants : 226 014
  • Transports : Autoroute, Bus, Aeroport