Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Camiers (62176)

Vente à terme occupée ⋅ Camiers (62176)

Réf. 421962054
Vente à terme occupée - Camiers

Vendeurs  Femme 79 ans / Homme 79 ans

maison / 3 Pièces / 40 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 34 600 €
  • Mensualité (/mois)  : 342 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 120 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 75 600 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 37% ou 44 400 €

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Contacter Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

Vente à terme occupée par dame 78 ans et Monsieur 86 ans

vous payez ce bien 75 600 € honoraires du cabinet inclus parce qu'il reste occupé
vous faites un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de 34 600 € et pendant 10 ans une mensualité de 342 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 120 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 75 600 €
Bouquet (FAI)  : 34 600 €
Mensualité (/mois) : 342 €
  • Âge Femme : 79 ans
  • Âge Homme : 79 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 120 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 75 600 €

Décote (DUH) 37%

Bouquet 29%

Mensualité cumulée 34%

Description

Sainte Cecile, petite maison de vacance construit sur une parcelle de 103 m2
Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine, un salon ou couchage,une SDD avec WC.
Etage :grande chambre
maison en excellent état avec une belle cour carrelée et clôturée, un cabanon, une petite dépendance.

c'est un excellent investissement pour location saisonnière
ou pied à terre à la mer

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :40 m²
Nombre de pièces :3
Surface de terrain :105 m²
Année de construction :1970
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :15 €
Taxe foncière :337 €
Ordures ménagères :64 €
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Abri de jardin
À proximité
  • Crêche
  • Commerces
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Plage
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

35

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 60 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Camiers
  • Code postal : 62176
  • Dép. : PAS-DE-CALAIS
  • Région : Nord-Pas-de-Calais
  • Habitants : 2 605
  • Transports : Bus, Gare SNCF